Tipps für Vermieter
Praktische Tipps für Ferienvermieter in Belgien und den Niederlanden. Kalender, Synchronisierung, Buchungsverwaltung und mehr.
Ferienwohnung in Flandern anmelden: so registrieren Sie Ihre Unterkunft
Vermieten Sie eine Ferienwohnung in Flandern, auch nur gelegentlich über Airbnb oder Booking.com? Dann müssen Sie Ihre Unterkunft bei Toerisme Vlaanderen anmelden. So gehen Sie bei der Registrierung vor, und das sind die Grundnormen.
Doppelbuchung bei Ihrer Ferienwohnung verhindern
Eine Doppelbuchung entsteht, wenn zwei Gäste zur selben Zeit Anspruch auf dieselbe Wohnung zu haben glauben. Das verhindern Sie, indem Sie Ihre Kalender auf allen Plattformen über einen zentralen Verfügbarkeitskalender synchronisieren. Hier lesen Sie, wie das funktioniert und was Sie Schritt für Schritt einrichten.
Wie viel Provision verlangt Booking.com von Vermietern?
Booking.com verlangt von Vermietern in der Regel eine Provision von 15 bis 18 Prozent auf jede Buchung. Auf ein Jahr gerechnet summiert sich das schnell auf hunderte oder tausende Euro. Direktbuchungen über Ihre eigene Website oder Ihren Kalender kosten Sie keine Provision.
BELWAL-Registrierung: Ihre Ferienwohnung in Wallonien anmelden (2026)
Wer eine Ferienwohnung in Wallonien vermietet, ist verpflichtet, sich zu registrieren und eine BELWAL-Registriernummer zu beantragen. Diese Nummer müssen Sie auf allen Inseraten und Buchungsplattformen angeben. Hier lesen Sie, warum diese Pflicht besteht, was sie konkret für Vermieter bedeutet und wo Sie die Registrierung erledigen.
Ferienwohnung in Belgien vermieten: praktische Tipps für Vermieter
Eine Ferienwohnung in Belgien zu vermieten klingt einfach. Sie haben eine schöne Wohnung, Sie stellen sie auf Airbnb, und die Gäste kommen von selbst. In der Praxis funktioniert das nicht ganz so. Hier sind die Dinge, denen jeder Vermieter früher oder später begegnet.
Verfügbarkeit Ihrer Ferienwohnung auf Ihrer eigenen Website anzeigen
Gäste, die sich direkt bei Ihnen erkundigen, sind die wertvollsten Gäste. Sie rufen an oder mailen, weil sie Ihre Wohnung schon kennen, sie fragen nach einem bestimmten Zeitraum, und wenn Sie schnell und klar antworten können, buchen sie. Ein Verfügbarkeitskalender auf Ihrer eigenen Website macht diesen Ablauf deutlich flüssiger.
iCal-Synchronisierung mit Airbnb und Booking.com: so funktioniert es
Ihre Ferienwohnung steht auf Airbnb und Booking.com. Gut, mehr Reichweite. Aber jetzt gibt es zwei Kalender, die Sie pflegen müssen, und die Gefahr von Doppelbuchungen wächst mit jedem Tag, an dem Sie vergessen, eine Plattform zu aktualisieren. Die iCal-Synchronisierung löst das.
Verfügbarkeitskalender für Ihre Ferienwohnung: so machen Sie es richtig
Wer seine Ferienwohnung an mehreren Stellen vermietet, kennt das Problem: Sie müssen überall festhalten, wann die Wohnung frei ist. Ein Papierkalender oder Excel-Blatt funktioniert am Anfang, aber schnell stoßen Sie an die Grenzen.
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